Покупка ИП квартиры для сдачи внаем

Comments

• Добрый день!
  Когда Вы задаёте вопрос, не забывайте, пожалуйста, о правилах форума. Напомню: мы стремимся создать на нашем форуме доброжелательную атмосферу. Поэтому у нас принято здороваться, а также говорить "спасибо" и "пожалуйста". Уважительное отношение к форумчанам, экспертам и модераторам - требование правил форума.
• Добрый день !
  Большая просьба помочь в принятии правильного решения
  ИП на УСН 15 %, один из видов деятельности ОКВЭД 70.20 Сдача внаем собственного недвижимого имущества. В 2014 г. покупает квартиру.Вопрос 1: Можно ли принять к затратам стоимость квартиры , при условии что будет составлен договор сдачи под наем с каким либо ФЛВопрос 2 : Налоговые последствия , если в дальнейшем ( в 2015, 2016…)ИП закроется
  
  Буду очень благодарна за помощь.
• Добрый день!
  

  Цитата: Вопрос 1: Можно ли принять к затратам стоимость квартиры , при условии что будет составлен договор сдачи под наем с каким либо ФЛ

  
  Можно принять на расходы, как по любому другому ОС, приобретенному ИП для предпринимательской деятельности.
  При этом, если расходы превысят доходы, получиться убыток, который можно будет учитывать в уменьшение прибыли в течение следующих 10 лет.
  При получении убытка налоговая база = 0, однако всё равно будет минимальный налог = 1% от доходов.
  
  

  Цитата: Вопрос 2 : Налоговые последствия , если в дальнейшем ( в 2015, 2016…)ИП закроется

  
  Налоговых последствий никаких. Всё, как и при отсутствия квартиры.
  
  Успехов!
• Александр, большое спасибо!